XX市长在全市房地产、建筑业座谈会上的讲话
今天，市委、市政府召开房地产、建筑行业座谈会，主要目的有两个：一是深入实施“营商环境深化提升年”行动，推动全市营商环境不断迈上新台阶，让企业家更有归属感、获得感、成就感。二是了解全市房地产和建筑业企业发展现状，分析行业发展形势，倾听企业家诉求，协调解决困难问题，共商发展大计，共谋发展良策，全力提振市场信心，力促全市房地产、建筑业平稳健康发展。
刚才，房地产开发企业和建筑施工企业分别结合各自企业自身实际，作了精彩的发言，提出了很好的意见和建议。会后，请住建局具体负责，对于企业面临的困难，要研究务实管用举措，明确责任单位和责任人，全力协调解决到位；对于企业家提出的意见建议，要组织专班力量，深入分析研判，对切实可行的建议，要积极吸收采纳。金融机构也进行了发言，要针对企业需求，创新金融产品，搞好对接服务；金融办要做好后续工作，切实满足企业发展需求。与会市领导讲了很好的意见，我完全赞同，请大家抓好落实。下面，就促进房地产、建筑业平稳健康发展，我再讲三句话。
一、充分肯定成绩，准确研判形势，坚定推进房地产市场发展的信心和定力
建筑业和房地产业长期以来都是国民经济的重要支柱产业，是推动城镇化的重要措施，建筑业和房地产业平稳健康发展，事关人民群众切身利益，既是保稳定、惠民生的基础工程，也是扩投资、稳增长的发展工程，要充分认清两大行业的“四个没有变”，正确把握有利形势，切实增强推进行业健康发展的信心和决心。
一是促进经济发展的重要意义没有变。房地产和建筑业事关投资和消费“两架马车”，产业关联度高、配套需求大、影响范围广，在拉动经济增长、扩大内需潜力、促进社会就业、增加群众收入、推进城市更新等方面具有重要意义。从产业发展看，房地产和建筑业链条长，涉及金融、建材、装饰装修、运输、家电等50多个行业发展，特别是与紧固件产业有着极高的关联度，对推进我市产业转型升级和高质量发展意义重大。从财税贡献率看，房地产和建筑业是地方财政收入的重要来源之一。今年1－5月份，我市纳税前XX名的企业中，有XX家房地产和建筑企业，合计纳税XX亿，占全市一般公共预算收入的XX％。从GDP贡献率看，2022年，建筑业实现增加值XX亿元，对GDP贡献率达到XX％；房地产业实现增加值XX亿元，对GDP贡献率达到XX％。从上述三个方面来看，房地产和建筑业为促进全市经济社会发展作出了积极贡献，这离不开在座各位董事长的努力和付出。在此，我代表市委、市政府，向大家表示衷心的感谢！
二是国家支持发展的整体导向没有变。党中央和国务院去年出台的稳经济一揽子政策措施依然在发挥作用，特别是今年4月28日，中共中央政治局召开会议指出，要因城施策，支持刚性和改善性住房需求，做好保交楼、保民生、保稳定工作，促进房地产市场平稳健康发展，推动建立房地产业发展新模式。今年以来，多部门陆续出台了涉房地产业税收、金融等政策，有力支持刚性和改善性住房需求，随着政策措施的落地和实施，政策效应逐步显现，政策红利大量释放，房地产和建筑业必将迎来发展的高峰、行业的春天。
三是居民购房置业的刚性需求没有变。近年来我市常住人口持续稳定增长，今年年初达到了XX万，同比增长了XX人。从改善住房条件和城镇化进程的刚性需求来看：城市流动人口中约50％亟需改善住房条件；我市紧固件行业从业人员多，富裕群众多，也是购房的潜在客户；在邯郸市市工作、生活的居民，出于房价考虑，也有部分选择在全市南部新城购房置业。这些群体的购买需求，对房地产行业发展是一个强有力的支撑。今年以来，我市销售商品房XX套，增长XX％，充分显示出房地产市场强势复苏回暖迹象。
四是市委、市政府帮扶企业发展的态度没有变。房地产行业税收是我市财税收入的一个大项，如何帮助房地产行业尽快摆脱困境，实现平稳健康发展，是市委、市政府一直关心、始终关注的一项重点工作。今天，我们召开这次座谈会，目的就是深入了解企业存在的实际困难和问题，进一步研究制定具体帮扶措施。下一步，我们将结合省市有关政策，进一步出台促进房地产和建筑业平稳健康发展的措施，切实为行业发展提供政策保障。希望在座企业家能够坚定信心，把握新形势、抢抓新机遇，一如既往深耕全市市场，投身全市城乡建设事业中，继续为全市经济社会高质量发展添砖加瓦、贡献力量。市委、市政府将强化政企联动，积极优化政策措施，为大家安心经营保驾护航。
二、优化营商环境、主动靠前服务，护航行业健康发展、平稳发展
企业是全市经济社会发展的宝贵财富，为企业家服务就是为发展大局服务，为企业“站台”就是为高质量发展“站台”。各相关部门要对房地产和建筑业各位企业家高看一眼、厚爱三分，真心实意为企业服务，为企业发展营造良好生态环境。
一要优化营商环境。要持续开展好“营商环境深化提升年”活动，不断提高服务水平，增强服务意识，为建筑业和房地产产业发展营造良好环境。一要优化政务服务。房地产和建筑业是涉及行政审批手续最多的产业。在立项时，行政审批局等有关单位对所有审批和非审批事项，要能减则减、能去则去，尽可能的简化材料、简化环节、简化时间，持续提高政务服务质量和工作效率；在验收时，住建局、自然资源和规划局等有关单位要建立健全部门间联合验收机制，重点解决规划核实和单位工程竣工验收间有关业务办理难的问题，全面打造高效便捷的政务服务环境。二要转变执法方式。对房地产和
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