关于打造“红管家”党建品牌提升物业服务管理水平的实施意见
为深入贯彻中央、省市区委关于加强城市基层党建和基层治理有关决策部署，落实区委党建引领基层治理全面提升的实施意见，提升辖区物业企业服务质量，使辖区居民获得感、幸福感、安全感，更加充实，更有保障，结合街道实际，就培树“红管家”党建服务品牌，提升辖区物业服务管理水平，制定如下实施意见：
一、目标任务
坚持以***新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻***总书记“办好一次会、搞活一座城”重要指示精神，紧紧围绕“当好排头兵、打造新高地、建设核心区、争当驱动器”要求，以党建网格化平台为载体，建立街道、社区、物业、业主委员会四级联动的物业管理模式，构建组织领导，规范管理，共驻共建，保障支撑“四位一体”工作机制，建立街道党工委领导下的社区居委会、网格党支部、业主委员会、物业公司、业主“五位一体”的红管家物业体系，切实形成纵向到底、横向到边的党建工作覆盖。同时，坚持从工作中找问题，在党建上找原因，着力破解物业小区的突出难题，打通影响服务管理效率的痛点、堵点、难点，以问题倒逼体制机制改革创新，推动流程再造，探索形成全域覆盖、上下联动、精准到位、运行高效的物业服务管理体系，为加快建设国际航运贸易金融创新中心核心区提供坚强组织保证。
二、方法步骤
（一）组织领导
1、街道党工委引领。街道党工委建立物业行业工作小组，加强对社区和辖区红管家物业党建的具体指导，抓好党建工作和管理服务示范，研究制定“红管家”示范企业创建标准。
2、社区党委统领。加强社区党组织建设，充分发挥社区党组织在社区建设和物业管理工作中的领导核心作用，建立健全社区组织网络，形成有效的“红管家”物业党建工作机制。
3、物业党支部管理。支部建在物业公司上，物业服务企业将党建总体要求写入公司章程，将党支部发挥作用关口前移，抓好物业党建，解决小区具体问题。
（二）共驻共建
1、两新组织。充分发挥非公有制经济组织和社会组织“两新”组织作用，建立联谊机制，搭建微信交流平台，及时通报红管家和“两新”组织党组织建设及服务发展情况，激活党建工作内生动力。
2、党员作用。由优秀党员中的律师、物业公司经理、支部书记、社区老干部、业主委员会成立调解队伍、巡查队伍、文艺队伍、督查队伍，维修队“五队一体”，注入红色活力，全方位参与到共建工作中
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