市住房和城乡建设局2022年工作总结暨2023年工作计划（4070字）
2022年，xx市住房和城乡建设局坚持以***总书记视察xx重要讲话精神为指引，认真学习贯彻自治区第十三次党代会和市第十五次党代会精神，统筹落实各项重点任务和中心工作，持续推动城市底蕴增厚度、城市建设显深度、城市发展提温度。
一、工作亮点
（一）交通疏堵6＋N工程领跑西北五省。率先在西北五省中高效运用城市体检成果，靶向施策解决我市交通拥堵问题。系统谋划节点立交化改造、断头路打通、慢行绿道改造、立体过街设施建设等4批次72个交通疏堵项目，总投资xx亿元，年度完成投资xx亿元。实施的46个项目中完工17个、在建15个、即将开工14个，剩余26个项目中有17个取得批复、9个正办理前期手续。
（二）国家级海绵城市示范市建设引领全区。我市成功评选为国家“十四五”第二批系统化全域推进海绵城市建设示范城市、自治区海绵城市试点城市，争取中央、自治区补助资金xx亿元。本年度系统谋划海绵城市项目65个，总投资xx亿元，开工35个、完工14个。
（三）解决“办证难”阶段性目标超额完成。靠前落实市委、市政府解决群众办理房产证遗留问题专项工作，选派精干力量驻辖区办公，下沉一线解决工作难题。累计办结84个小区、xx万套房屋的竣工验收任务，超额完成市辖三区阶段性目标20％，为群众办理不动产登记积极创造前置条件、全力打通办证渠道。
（四）自建房“百日攻坚行动”全面收官。牵头开展自建房安全专项整治，608栋存在安全隐患的经营性自建房全部销号清零。累计排查房屋xx万栋，存在安全隐患的总计5259栋，已消除安全隐患3249栋，正在消除安全隐患2010栋。
（五）社区物业服务模式实现两个“率先”。在全区率先开展物业管理委员会试点工作，率先制定业主大会电子投票规则，通过模式创新和智能化手段有效提高社区治理能力，减轻基层征求意见投票难、表决难问题，推动基层治理体系和治理能力现代化。
二、主要工作进展情况
（一）紧跟发展大势，城市更新行动系统化推进。立足全国第一批城市更新试点城市基础，围绕建规划、强机制、抓试点，全力提升xx的舒适度和美誉度。一是顶层规划日趋完善。结合《xx市国土空间总体规划（2021－2035年）》充实完善城市更新专项内容，《xx市城市更新专项规划》中期成果编制完成。二是长效机制不断健全。出台《xx市城市“规划水平、基本功能、品质品位”提升三年行动实施方案》，加快编制《xx市城市更新试点工作推进专班方案》，我市城市更新管理办法正在征求意见阶段。三是试点项目相继实施。完成xx、xx、xx、xx、xx等9条特色街区改造。xx区xx区、xx区xx片区城市更新试点示范项目持续推进。四是城市体检稳步推进。于9月1日组织召开全国城市体检样本城市西北片区工作交流会，11个样本城市齐聚xx共商城市体检大事要事，我市体检指标数据采集工作持续推进，社会满意度调查、技术服务招投标正在启动实施。
（二）紧盯民生实事，居住条件改善工程精准落实。紧紧围绕“四大提升行动”主动作为，让xx各族群众生活得更加安心顺心舒心。一是“十心”实事有力落实。“顺心”实事加紧办理，10条市政道路全面完工。“遂心”实事持续推进，争取中央、自治区专项资金xx亿元，通过存量房转换等方式筹措房屋7000套。开工建设农村危房和抗震宜居农房改造项目185户，竣工155户。争取中央和自治区专项补助资金xx亿元，老旧小区改造已开工112个，超额完成市级下达任务。二是房地产市场主体活力持续激发。制定《关于促进xx市房地产业良性循环和健康发展的实施意见》，从土地规划、金融信贷等7个方面出台了12条提振市场主体信心的调控措施和利企政策，为全市30家房企释放现金流xx亿元，完成房地产开发投资142亿元，扩大销售500余套，金额达5亿元以上，房地产行业整体趋暖回升。三是保障性安居工程提质扩面。制定《xx市关于发展保障性租赁住房实施方案》《xx市保障性租赁住房实施细则》《xx市保障性租赁住房项目认定细则》鼓励企业和金融机构参与保障性租赁住房建设运营管理，采取公租房房源转化、新建、配建、园区建设等方式筹筹措保障性租赁住房7000套，分配公租房xx万套，累计为单位整体配租、新就业人员及园区提供了3623套保障性租赁住房，办理直管公房房改1200余户。实施棚户区改造项目11处，xx区6个项目安置区正加快建设。开展保障房百日千房大检查专项整治，完成入户巡查xx万户，终止资格及清退收回公租房840户，追回陈欠租金430万元。四是物业服务水平不断提升。制定出台《xx市住宅小区物业服务质量星级化评定实施办法（试行）》，录入信用监管系统的物业服务企业790家，完成企业信用建档650家。基层社会治理工作扎实有力，xx、xx乡2个小区获得全国“加强物业管理，共建美好家园”示范小区荣誉称号。五是美丽乡村建设扎实推进。我市新增重点小城镇建设项目1个、高质量美丽宜居村庄建设项目3个，续建重点小城镇建设项目3个，续建高质量美丽宜居村庄建设项目7个，重点小城镇建设项目已完成年度投资率xx％，高质量美丽宜居村庄建设项目已完成年度投资率64％。
（三）紧贴中心大局，全力保障经济大盘稳中有进。扛稳需求收缩、供
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